Номер от 21 октября 2002 г.

Сергей Акимов размышляет об изменениях оплаты за жилищно-коммунальные услуги

- Окончательное решение за депутатами, - размышляет Сергей Геннадьевич. - Но как один из вариантов решения может быть предложено следующее: исключить из тарифа плату за внутриквартирное обслуживание. Хорошо это или плохо? Ответить на этот вопрос однозначно непросто. Дело в том, что сегодня, по нормативным требованиям, слесари-сантехники обязаны выполнять определенные работы, которые входят в стоимость обслуживания жилья. Вместе с тем (и, к сожалению, это уже стало, мягко говоря, не совсем правильной практикой), жилец все равно платит из своего кармана за большинство услуг, прописанных в прейскуранте как бесплатные. Вот на сумму таких работ мы и решили уменьшить тариф за жилищно-коммунальные услуги. С 4 руб. 55 коп. за кв. м (квартиросъемщик платит четыре рубля девять копеек; остальное компенсирует муниципальный бюджет) до четырех восемнадцати. При этом квартиросъемщику придется платить жилищной организации за выполнение выведенных из тарифа работ из собственного кармана.

- Так в чем же суть нововведения? Ведь для рядового жильца ничего не меняется: сколько платил, столько и будет платить?

- Снизив на 46 копеек тариф, мы планируем исключить из него такие работы, которые гражданин либо делал сам (например смена вентилей, прокладок в смесителях, регулировка сливного бачка и пр.), либо платил за их выполнение на руки тому же сантехнику. С другой стороны, перестанут входить в сумму за обслуживание жилья услуги, о которых не посвященный в тонкости коммунальных служб северодвинец даже и понятия не имел. Допустим, набивка сальников и смена резинового кольца на смесителях душа - такое нужно делать раз в три-пять лет. Или вот: ежемесячно платим за устранение засоров в раковинах и унитазах - эта операция входит в тариф... Но скажите, сколько раз в году сантехники делали у вас подобную процедуру? Есть и еще нюанс: сейчас многие ставят у себя современное сантехническое оборудование, в котором отсутствуют все эти механизмы, которые, согласно перечню, должны ежемесячно регулировать и менять наши жилищники. Естественно, возникает вопрос: зачем платить?

- Ну а если, к примеру, в квартире пенсионера, человека, который не может оплатить работу мастеров, лопнет труба...

- В этом случае жилищное предприятие устранит аварию, потому что другие жильцы не должны страдать от выяснения взаимоотношений между нерадивым квартиросъемщиком и жилищной организацией. К слову сказать, с жилищников никто и не снимает обязанности по обслуживании наших квартир, по проведению ремонта. Вместе с тем, за счет средств, поступающих в качестве платы за содержание жилья, предлагается проводить целый комплекс работ. Например, ремонтировать здания, обслуживать инженерное оборудование в местах общего пользования, наводить чистоту как внутри дома, так и во дворах, устранять аварии на общедомовых системах.

- А на получателях субсидий, малоимущих горожанах тарифные изменения не скажутся?

- Нет, поскольку любое повышение тарифов сопровождается обязательным применением мер социальной защиты. Как бы ни был высок тариф на социальную услугу, существует предельный уровень, который человек должен платить - 22 процента от суммы всех доходов. Если платит больше, ему полагается субсидия. Но еще раз повторюсь, плюсов при проведении этих мер будет значительно больше. Прежде всего, у жилищников появится дополнительный стимул зарабатывать деньги, ведь теперь они будут выполнять часть «внутриквартирных работ» за плату. А жильцы смогут спрашивать с них за качество предоставленных услуг.