Часть денег, потраченных на покупку квартиры, на лечение или на обучение, можно вернуть. Речь идет о стандартном налоговом вычете.
Если вы работаете, то при покупке квартиры вы имеете право вернуть часть денег. С двух миллионов рублей при покупке квартиры вы не должны платить налоги.
Например, вы купили квартиру в ипотеку дороже 2 млн рублей, но 2 миллиона - это установленный предел. 2000000 х 13% = 260000 рублей, которые вам вернут.
Допустим, вы зарабатываете 30 тысяч рублей в месяц. За год это составит 360 тысяч рублей. За год вы заплатите подоходный налог с этой суммы 360000* 13% = 46800 рублей. Тогда, чтобы получить всю сумму, вам потребуется более 5 лет, а точнее 5,5.
Если вы меняете квартиру, обмен можно также оформить как куплю-продажу. Например, семья при разводе разменивает квартиру на две маленькие. Оформить это можно с помощью купли-продажи, тогда каждый из супругов имеет право на стандартный налоговый вычет. При этом женщина, оставаясь с несовершеннолетними детьми и оформляя квартиру на себя и детей, налоговый вычет может потребовать на всю сумму. Так как налоговый вычет предоставляется только работающим, а дети еще несовершеннолетние, в налоговой инспекции могут предложить вам выплатить только часть от суммы. Вы можете не согласиться и потребовать всю сумму, и вы ее получите.
Вернуть деньги можно двумя путями. Можно получать деньги ежемесячно по месту работы. Для этого вы идете в налоговую инспекцию и берете документ, подтверждающий ваше право на налоговый вычет. Этот документ отдаете в бухгалтерию по месту работы. С этого времени вы не будете платить налоги до тех пор, пока вам не выплатят всю сумму налогового вычета.
Второй способ получить часть денег при покупке квартиры. Получить всю сумму сразу. Для этого в бухгалтерии нужно взять справку о доходах 2-НДФЛ. Эту справку и налоговую декларацию, подтверждающие ваши права на квартиру, предоставьте в налоговую (копии и подлинники договора купли-продажи, права собственности). Через некоторое время вашу декларацию проверят и переведут вам деньги на карту или сберкнижку. Составить налоговую декларацию вы можете сами или заказать у специалиста. За совсем небольшую сумму вам сделают все буквально через несколько дней. Ваша задача только поставить число и подпись и отдать в налоговую.
Важно помнить, что получить налоговый вычет на покупку квартиры можно один раз в жизни. Возможно, вы произвели обмен и доплачиваете совсем небольшую сумму, а покупать более дорогое жилье планируете через несколько лет, тогда и вычет следует приберечь до лучших времен.
Но возможно, получить выплату части подоходного налога после покупки жилья можно будет дважды. Граждане могут получить право воспользоваться налоговым вычетом первый раз при покупке квартиры, а второй раз при получении кредита в банке, если через несколько лет человек решил купить жилье большей площади или в другом районе.
Такая идея прорабатывается в Минфине. Сейчас же получить налоговый вычет и на кредит, и на покупку можно, но они объединены и воспользоваться льготой можно только один раз. И сумма вычета не может быть более двух миллионов рублей. То есть с подоходного налога человеку возвращается 260 тысяч рублей.
Стандартный налоговый вычет можно получить за обучение или лечение.
Воспользовавшись услугами платной медицины, вы можете возвращать часть средств, так часто, как вам это потребуется. Заключайте договоры с медицинским учреждением, куда вы планируете обращаться за услугами медицинского характера. Главное условие - вы не должны быть индивидуальным предпринимателем, а лечебное учреждение должно иметь лицензию. Сохраняйте договор, копию лицензии, все платежки и рецепты, выписанные врачом. Когда закончится год, обратитесь в налоговую инспекцию за компенсацией.
То же касается и обучения. Образовательные услуги должны быть лицензированы. За услуги репетитора налоги вам не вернут, а вернут за курсы по подготовке в институт, за обучение ребенка в институте. Если студент сам заключает договор с учебным учреждением, то в документе следует указать, что платят родители. Но, если ребенок, не поступив на дневное, учится на заочном, то вам налог не вернут. На заочном обучении вычет может получить только сам обучающийся, если он, конечно, работает и платит налоги.
В общей сумме вычет на лечение, обучение (ваше или детей) составит не более 120 тысяч рублей.
Например, вы лечили зубы в течение года на сумму в 12 тысяч рублей. Вы должны получить 12000 х 13% = 1560 рублей. Но если требуется дорогостоящее лечение, то ограничение в 120 тысяч рублей снимается и сумма вычета пересматривается.
Благотворительность - не самая популярная статья бюджета. Но расходы на благотворительность тоже помогут вернуть вам часть денег. Вычет на благотворительность ограничен 25% вашего дохода. Например, вы спонсировали детское учреждение на сумму 60 тысяч рублей, а ваш годовой доход составил 360 тысяч, а это меньше 25%, и значит, вам могут вернуть 13% с этой суммы.
Если вы получаете налоговый вычет на покупку квартиры и при этом заплатили за подготовительные курсы или лечили зубы, то вы можете отразить это в налоговой декларации и вернуть часть денег, если сумма превышает ваш налог за год, то сумма вычета переходит на следующий год.
Источник: www. misswomen.ru