«Хочу сдать комнату в квартире. Какие документы для этого нужно оформить и какой налог заплатить государству? Иванов».
Комнату (квартиру) удобнее сдать через агентство недвижимости. Вам, как арендодателю, это ничего не будет стоить в финансовом выражении. Очевидный плюс – агентства располагают готовым вариантом договора аренды, который вы заключите с нанимателем комнаты, разумеется, по обоюдному согласию.
В договоре аренды должно быть прописано, кто является собственником и арендатором комнаты (ФИО, паспортные данные), срок действия договора, ежемесячная сумма арендной платы. Желательно оговорить, кто будет оплачивать коммунальные платежи. Если арендатор, то сумма за коммунальные платежи будет считаться вашим доходом, а значит, облагаться подоходным налогом.
По результатам календарного года вы должны будете заполнить налоговую декларацию и заплатить подоходный налог - тринадцать процентов от суммы, полученной за комнату. Более подробную информацию можно получить в налоговой инспекции по адресу: улица Первомайская, 3.